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집 안팎 어느 배수구든 물이 안 내려가면, 막힌 구간부터 가려 뚫습니다

• 배수구에 물을 흘리면 한참 머물다가 조금씩 빠집니다
• 집 안 한 곳이 아니라 두세 곳이 비슷한 시기에 느려졌습니다

내려가지 않고 차오르는 변기, 변기 안 걸림인지 아래 관인지 가려서 풉니다

• 물을 내리면 수면이 올라오고 한참 지나야 조금 빠집니다
• 변기에서 꾸르륵 소리가 나거나 쓰지 않는데 물이 흔들립니다

설거지물이 고이고 거품이 올라오면, 기름층이 굳은 구간부터 짚어 뚫습니다

• 설거지를 하면 물이 개수대에 고이고 한참 뒤에 내려갑니다
• 배수구에서 거품이나 기름 섞인 물이 되올라옵니다

샤워하면 발목까지 물이 차고 하수 냄새가 올라오면, 트랩과 바닥 배관을 봅니다

• 샤워 중에 바닥에 물이 차올라 발이 잠깁니다
• 배수구에서 하수 냄새가 올라와 문을 닫아 둬야 합니다

지하 배수구나 저층 화장실로 하수가 거꾸로 올라오면 우선 배정해 배수부터 잡습니다

• 지하 바닥 배수구에서 하수가 거꾸로 솟아 바닥이 잠겼습니다
• 비가 많이 온 날마다 반지하 화장실 변기가 넘칩니다

싱크대·욕실·세탁실이 한꺼번에 느려지면 관 안쪽 층을 벗겨내는 세척이 필요합니다

• 집 안 배수구 두세 곳이 몇 주 사이 차례로 느려졌습니다
• 뚫어도 한 달을 못 가고 같은 곳이 다시 느려집니다

뚫어도 되돌아오는 막힘, 카메라로 관 안쪽을 보고 원인을 눈으로 확인합니다

• 뚫는 업체를 여러 번 불렀는데 같은 자리가 계속 막힙니다
• 막힌 것 같지는 않은데 특정 배수구에서 냄새와 소리가 계속 납니다

영업 중 주방 배수가 밀리고 트렌치가 넘치면, 그리스트랩과 배관을 한 번에 봅니다

• 피크 시간에 설거지물이 밀려 개수대가 넘칠 듯합니다
• 주방 바닥 트렌치에 물이 고이고 기름 냄새가 올라옵니다

집수정 물이 차오르는데 펌프가 돌지 않으면, 펌프·플로트·배관을 순서대로 봅니다

• 집수정 안 물이 넘칠 듯 차 있는데 펌프 소리가 나지 않습니다
• 펌프가 쉬지 않고 계속 돌거나 켜졌다 꺼지기를 반복합니다

수도요금이 뛰거나 벽이 젖는데 어디서 새는지 모르면, 장비로 위치를 짚습니다

• 물을 쓰지 않는데 수도 계량기가 계속 돌아갑니다
• 아랫집에서 천장에 물이 번진다고 연락이 왔습니다

꼭지를 꽉 잠가도 물이 떨어지거나 손잡이가 헛돌면, 수리와 교체를 가려 진행합니다

• 꼭지를 끝까지 잠가도 물이 한 방울씩 계속 떨어집니다
• 손잡이가 헛돌거나 냉온수 전환이 되지 않습니다

다가구·상가·지식산업센터 배관을 정해진 주기로 점검·세척하고 기록으로 남깁니다

• 세입자에게서 배수 관련 연락이 잦아 매번 따로 부르는 것이 번거롭습니다
• 원룸·다가구 건물이 여러 채라 관리 기준을 하나로 잡고 싶습니다