건물별 안내
단독·전원주택 하수구 · 배관
마당 밑 매설관과 오수받이까지 집주인이 관리하는 배관 — 밖에서 안으로 봅니다
이 건물의 배관 구조
- 집 안 배수가 외벽 밖 오수받이에 모여 마당 밑 매설관을 지나 도로 앞 공공 맨홀로 나갑니다.
- 마당 매설관은 길이가 길고 나무 뿌리·지반 침하의 영향을 받아 처진 구간이 생기기 쉽습니다.
- 경사지 주택은 지하층이나 주차장 배수를 펌프로 올리는 곳이 있어 정전이 곧 역류가 됩니다.
책임 경계
단독주택은 집 안 배관부터 마당 매설관, 오수받이, 도로 경계 앞 연결부까지 전부 집주인 몫이고 공공 맨홀부터가 지자체 관리 구간입니다. 공공관 쪽이 막혀 집 안으로 올라오는 경우는 지자체에 신고하셔야 하는 일이라, 저희는 오수받이와 도로 앞 맨홀 수위를 비교해 어느 쪽인지 가려 드립니다. 전원주택 단지는 단지 안 공용관을 입주민 모임이 관리하는 곳도 있어 그 경계를 함께 확인합니다.
단독주택의 막힘은 집 안에서 시작하는 것보다 마당 밑에서 시작하는 것이 많습니다. 여러 배수구가 같이 느려지고 오수받이 뚜껑을 열면 물이 차 있다면 매설관 쪽이고, 한 곳만 안 내려가면 그 배수구의 가지관입니다. 저희는 이 순서로 밖에서 안으로 좁혀 가며 보고, 매설관이면 내시경으로 뿌리가 들어온 자리나 처진 구간을 찾습니다.
고등·신촌·시흥동과 운중 자락의 전원주택은 마당에 나무가 많아 뿌리가 관 이음부로 파고드는 일이 흔하고, 겨울에는 외벽 밖으로 나온 수도와 배수관이 얼어 물이 안 나오거나 새는 일이 생깁니다. 뿌리는 잘라 내고 세척하는 것으로 한 시즌은 버티지만 매년 반복되면 그 구간을 손보는 쪽이 낫다고 말씀드리고, 동파는 해빙 뒤 새는 곳이 없는지 함께 봅니다.
마당을 파야 하는 작업인지, 세척으로 끝나는지에 따라 비용 차이가 크기 때문에 전화에서는 증상 기준 범위만 안내하고 현장에서 내시경으로 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다. 정화조를 쓰는 집이면 정화조 내부 청소는 허가받은 분뇨수집운반업체 영역이라 저희는 배관과 오수받이까지만 보고, 청소가 먼저인 상황이면 그렇게 안내합니다.

흔한 상황
- 여러 배수구가 같이 느려지고 오수받이에 물이 찬 매설관 막힘
- 마당 나무 뿌리가 관 이음부로 파고들어 반복되는 막힘
- 외벽 밖 수도·배수관 동파와 해빙 뒤 누수 확인
- 정화조 유입관 앞까지의 배관 막힘과 청소 시기 구분
연결되는 증상별 안내
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단독·전원주택 접수 — 증상과 층수를 말씀해 주시면 원인 후보와 비용 범위를 먼저 안내드리고, 금액은 현장에서 작업 전에 확정합니다.
전화 접수 — 010-5785-0482