지식산업센터 화장실 역류, 입주사와 관리단 중 누가 부르나

상대원의 지식산업센터는 층마다 같은 자리에 화장실이 있고, 그 변기들이 한 줄기 입상관에 매달려 있습니다. 그래서 저층 화장실 변기가 올라오면 그 층 입주사는 자기 문제라고 생각하지만, 실제 원인은 위층 어딘가에서 흘러 들어간 것이 아래에서 걸린 경우가 많습니다.

누구 구간인지 가르는 질문

첫 통화에서 저희가 여쭙는 것은 세 가지입니다.

• 안 내려가는 변기가 사무실 안 전용 화장실인지, 층 공용 화장실인지
• 같은 라인의 다른 층에서도 비슷한 증상이 있는지
• 물을 내리면 다른 변기나 바닥 배수구에서 물이 출렁이는지

전용 화장실 한 곳만이고 다른 층은 멀쩡하면 입주사 구간입니다. 층 공용 화장실이거나 다른 층이 겹치면 벽 속 입상관 쪽이라 관리단이 부르실 일입니다.

입상관 역류의 특징

올라오는 층과 막힌 층은 다릅니다. 저희는 올라온 곳이 아니라 걸린 곳을 찾습니다.

입상관에 물티슈나 위생용품이 들어가면 관이 꺾이거나 이음부가 있는 자리에서 걸리고, 그 위층 물이 그 아래 첫 변기로 올라옵니다. 저층에서 뚫어도 위에서 걸린 것이 그대로면 며칠 뒤 같은 일이 생기기 때문에, 내시경으로 걸린 구간이 어느 층 사이인지 확인하고 그 자리를 세척합니다.

업무시간과 작업 시간

층 화장실을 업무시간에 막기는 어려워 저녁이나 주말로 시간을 잡는 일이 많습니다. 다만 아래층으로 물이 계속 올라오는 상황은 우선 배정합니다. 비용은 전화에서 건물 규모와 증상 기준 범위를 안내하고, 현장에서 구간을 확인한 뒤 작업 전에 확정합니다. 관리단이 라인 단위 세척을 원하시면 입상관별로 일정을 나눠 진행합니다.