수도꼭지 물이 새는데 수전 교체인지 배관 누수인지

은행동, 금광동의 구축 아파트와 다가구에서 “수도꼭지에서 물이 샌다”는 전화가 오면 저희는 먼저 어디서 새는지를 여쭙습니다. 수전 자체에서 새는 것과 수전이 붙은 벽 속 배관에서 새는 것은 손보는 방법도 비용 범위도 다릅니다.

수전 쪽 신호

• 꼭지를 닫아도 토수구에서 물이 뚝뚝 떨어진다 — 카트리지·패킹 마모.
• 레버 아래나 몸통 이음부에서 물이 배어 나온다 — 수전 내부 씰 문제.
• 온수·냉수 전환할 때만 샌다 — 수전 안 전환 부품.
• 샤워 호스 연결부에서 샌다 — 호스 패킹이나 연결 너트.

이런 경우는 수전 교체나 부품 교체로 끝나고, 벽을 열 일이 없습니다.

배관 쪽 신호

물을 쓰지 않는데 젖어 있다면, 수전이 아니라 그 뒤를 봐야 합니다.

• 수전을 쓰지 않는데 벽이나 바닥이 젖어 있다.
• 수전 아래 벽 타일에 물기가 번지거나 줄눈이 검게 변한다.
• 모든 수도를 닫아도 계량기 바늘이 천천히 돈다.
• 아랫집 천장에 얼룩이 생겼다는 말을 들었다.

이때는 벽 속 배관과 수전이 연결되는 자리(수전 엘보)나 그 앞 배관에서 새는 것으로, 누수탐지 장비로 자리를 찾은 뒤 그 부분만 손봅니다.

현장에서 확인하는 순서

먼저 수전을 분리해 수전 자체에서 새는지 봅니다. 수전이 멀쩡하면 수전 엘보와 벽 속 배관을 압력으로 확인하고, 새는 자리가 벽 안이면 청음·가스 탐지로 위치를 좁힙니다. 수전 교체로 끝나는 일과 벽을 여는 일은 비용 차이가 커서 전화에서는 두 경우의 범위를 함께 안내하고, 현장에서 어느 쪽인지 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다. 구축 아파트에서 공용 배관 쪽 누수로 확인되면 관리사무소와 협의하실 수 있게 상태를 정리해 드립니다.