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건물별 안내

공장·창고 하수구 · 배관

트렌치와 집수정이 배수의 전부인 건물 — 슬러지와 펌프를 먼저 봅니다

이 건물의 배관 구조

  • 바닥 트렌치가 작업장 물을 모아 집수정으로 보내고, 집수정에서 펌프나 자연 유하로 외부 관에 나갑니다.
  • 절삭유·금속 가루·포장 부스러기가 함께 흘러 집수정 바닥에 슬러지로 쌓이는 구조입니다.
  • 화장실과 구내식당은 별도 오수관으로 나가지만 오래된 공장은 우수·오수가 한 관에 섞인 곳도 남아 있습니다.

책임 경계

공장을 임차해 쓰는 경우 작업장 안 트렌치와 집수정 관리는 임차인이, 건물 밖 매설관과 맨홀은 건물주가 맡는 것이 보통이지만 임대 계약에 따라 다릅니다. 집수정 펌프는 소모품이라 교체 부담을 어느 쪽이 지는지 미리 정해 두지 않으면 고장 때 다툼이 되기 쉬워, 저희는 펌프 상태와 슬러지 양을 사진으로 남겨 두 분이 보실 수 있게 드립니다.

공장 배수가 느려졌다는 전화의 상당수는 관이 아니라 집수정에서 답이 나옵니다. 트렌치를 타고 내려온 금속 가루와 절삭유가 집수정 바닥에 굳어 펌프 흡입구를 덮으면 펌프는 돌아도 물이 나가지 않습니다. 저희는 트렌치 뚫기를 서두르기보다 집수정 뚜껑을 열어 슬러지 두께와 펌프 흡입 상태를 확인하고 어디부터 손댈지 정합니다.

창고는 물 쓰는 일이 적어 오히려 트랩이 마르고 배수구에 먼지와 포장 조각이 쌓여, 비가 오는 날 갑자기 바닥에 물이 고이는 식으로 문제가 드러납니다. 오래된 공장 중에는 우수와 오수가 한 관으로 나가는 곳이 있어 큰비 뒤 화장실이 올라오는 일도 있습니다. 관 구조를 모르는 상태로 뚫기만 하면 같은 일이 반복되기 때문에 내시경으로 흐름을 먼저 봅니다.

조업 중 트렌치를 열기 어렵다면 조업 종료 뒤나 주말로 시간을 조정하고, 침수가 진행 중이면 우선 배정합니다. 전화에서 건물 규모와 트렌치 길이, 증상을 들으면 비용 범위를 안내하고, 현장에서 슬러지 양과 막힌 구간을 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다. 장마 전 집수정 청소와 펌프 점검을 묶어 정기적으로 맡기시는 공장도 있습니다.

맨홀 안으로 이어진 배관
공장은 트렌치·집수정·외부 맨홀이 한 계통입니다

흔한 상황

  • 집수정 슬러지가 펌프 흡입구를 덮어 물이 안 빠지는 경우
  • 바닥 트렌치 끝 배수구가 금속 가루·부스러기로 막힘
  • 큰비 뒤 우수·오수 겹친 관에서 화장실이 올라오는 역류
  • 장마 전 집수정 청소와 펌프 점검을 묶은 정기 작업

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공장·창고 접수 — 증상과 층수를 말씀해 주시면 원인 후보와 비용 범위를 먼저 안내드리고, 금액은 현장에서 작업 전에 확정합니다.

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